ЖК «Фламинго»

Жилой комплекс «Фламинго» введен в эксплуатацию двумя очередями: 1-я очередь строительства введена в 4 квартале 2017 года, 2-я очередь во 2 квартале 2018 года. На 2-м этаже жилого комплекса расположено представительство Отдела продаж от Застройщика, где Вы сможете получить актуальную информацию по наличию квартир, коммерческих помещений и мест в паркинге, а также посмотреть их перед покупкой.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Фламинго» находится в Калининском районе Северной столицы, на территории Финляндского муниципального округа. Точный адрес новостройки: проспект Маршала Блюхера, д. 9, корп. 1, строение 1. Прямую транспортную доступность к участку застройки обеспечивают Лабораторная улица, проспект Маршала Блюхера, Полюстровский, и Кондратьевский проспекты, Кушелевская дорога. Добраться до административно-делового центра города можно за двадцать минут (при отсутствии пробок). Расстояние до КАД – 7,5 км, доехать до развязки КАД с Шафировским или Пискаревским проспектами можно за 15 минут.

Ближайшая станция метро «Лесная» расположена в 2,1 км от жилого комплекса. Добраться до нее можно пешком за 20 минут или за 10 минут на маршрутном такси. Остановка наземного транспорта – в 450 метрах от ЖК «Фламинго».

Транспортную доступность нового жилого комплекса можно оценить как удовлетворительную. Пешая доступность до метро Лесная делает ЖК «Фламинго» наиболее привлекательным на фоне других, более отдаленных от метро, новостроек города.

Инфраструктура

Территория ЖК «Фламинго» приватная, доступ на нее осуществляется по индивидуальным электронным ключам. Сохранность автотранспорта жильцов обеспечит охраняемый подземный паркинг, рассчитанный на 178 машино-мест (их можно купить или взять в аренду), а также гостевая стоянка на 55 автомобилей возле дома. В закрытом дворе расположен игровой городок и спортивная площадка, благоустроенная зона для прогулок с пешеходными дорожками, фонтаном с подсветкой и статуями в виде фламинго. Высокий уровень безопасности обеспечивают камеры видеонаблюдения, консьерж-служба, охранно-противопожарная сигнализация. На нижних двух этажах располагаются коммерческие помещения с отдельными входами.

Одним из основных преимуществ округа Финляндский является хорошо развитая инфраструктура. В пешей доступности от жилого комплекса расположены 3 школы, 7 муниципальных и 4 частных детских сада, клуб раннего развития, профессиональный лицей, поликлиники для детей и взрослых, частный мед. центр, стоматологические клиники, подстанция скорой помощи, многопрофильная лаборатория.

Инфраструктура представлена: супермаркетами «Перекресток», «Пятерочка», «Лента», «Призма», «Карусель»; многочисленными кафе и ресторанами; салонами красоты; ТРК «ЕВРОПОЛИС» с многозальным кинотеатром; сетевым фитнес-клубом с бассейном «FITNESSHAUS» (расположенным в соседнем доме).

Экология микрорайона благоприятна. В радиусе 2 км от ЖК «Фламинго» расположены несколько парков: Академика Сахарова, Полюстровский, Пионерский, Пискаревский.

Надежность застройщика

Строительство жилого комплекса «Фламинго» произведено ООО «КапСтрой». Предприятие образовано в 2001 году, ранее занималось жилищным строительством, выполняя функции генподрядчика. Надежность застройщика можно оценить как хорошую.

Архитектура

Жилой комплекс «Фламинго» – пяти секционное здание П-образной формы высотой 12-16 этажей. Комплекс построен по кирпично-монолитной технологии, фасады – многослойное утепление, декоративная штукатурка.

Общее количество квартир в новостройке – 576, площадь жилья – от 30 до 90 кв. метров. Также в квартирографии проекта присутствует жилье с застекленными зимними садами и открытыми террасами. Увеличенная до 2,8 м высота потолков, большие окна, просторные комнаты и лоджии – все это свидетельствует о высоком статусе объекта. Квартиры в жилом комплексе предлагаются как с предчистовой так и с полной чистовой отделкой.